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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chaumont (89)

89340 · Yonne (89) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chaumont

⬡

Appartements

1 452 €/m²
5 ventes
815 — 1 964 €/m²
⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 739 €/m²
63 ventes
1 216 — 2 521 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+90.7% sur 6 ans
825 1 100 1 375 1 649 1 924 917 2020 1 749 2021 +90.7%

Évolution — Maisons

+41.6% sur 6 ans
1 111 1 557 2 003 2 449 2 895 1 234 2020 1 537 2021 1 495 2022 1 991 2023 2 632 2024 1 747 2025 +24.6% -2.7% +33.2% +32.2% -33.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 747 € 10
2024 — — 2 632 € 10
2023 1 749 € 2 1 991 € 12
2022 917 € 3 1 495 € 9
2021 — — 1 537 € 16
2020 — — 1 234 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Devinat
Mandat depuis 2020
645
Habitants
72
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 360 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chaumont
86.8%
des locaux
376 locaux raccordables sur 433

Chaumont s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chaumont

Le marché immobilier à Chaumont (89340), dans l'Yonne, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 452 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 815 et 1 964 €/m².

50 % des transactions se situent entre 815 et 1 964 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 216 et 2 521 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,2 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaumont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaumont est de 1 452 € pour un appartement et de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chaumont ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chaumont année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chaumont ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chaumont entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chaumont ?
Les prix des appartements varient entre 815 et 1 964 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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