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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUDON (28)

28210 · Eure-et-Loir (28) · 234 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUDON

⬡

Appartements

4 742 €/m²
20 ventes
2 493 — 6 154 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 101 €/m²
214 ventes
1 629 — 2 707 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+186.7% sur 6 ans
1 570 2 552 3 535 4 517 5 500 1 744 2020 3 840 2021 2 086 2022 5 000 2023 +120.2% -45.7% +139.7%

Évolution — Maisons

+15.6% sur 6 ans
1 687 1 875 2 064 2 253 2 442 1 874 2020 1 915 2021 2 056 2022 2 220 2023 2 045 2024 2 167 2025 +2.2% +7.4% +8.0% -7.9% +6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 000 € 14 2 167 € 31
2024 — — 2 045 € 33
2023 — — 2 220 € 33
2022 2 086 € 1 2 056 € 39
2021 3 840 € 3 1 915 € 52
2020 1 744 € 2 1 874 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Maillard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 688
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 520 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
61 sur 823
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUDON
98.9%
des locaux
930 locaux raccordables sur 940

CHAUDON s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUDON

Le marché immobilier à CHAUDON (28210), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 742 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 493 et 6 154 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 493 et 6 154 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 744 à 5 000 €/m², soit +187%.

Maisons

Prix médian : 2 101 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 1 629 et 2 707 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.86 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (8.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUDON est de 4 742 € pour un appartement et de 2 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 744 à 5 000 €/m², soit une hausse de 187%.
Combien de ventes immobilières à CHAUDON ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUDON ?
Les prix des appartements varient entre 2 493 et 6 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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