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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUCHAILLES (48)

48310 · Lozère (48) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUCHAILLES

⬡

Appartements

3 577 €/m²
4 ventes
3 338 — 3 700 €/m²
⬢

Maisons

+180%
2024→2025
1 850 €/m²
5 ventes
822 — 2 857 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.7% sur 5 ans
3 039 3 297 3 555 3 812 4 070 3 700 2020 3 377 2022 -8.7%

Évolution — Maisons

+252.7% sur 5 ans
654 1 196 1 737 2 279 2 820 727 2020 2 499 2022 917 2023 2 564 2024 +243.7% -63.3% +179.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 564 € 1
2024 — — 917 € 1
2023 3 377 € 2 — —
2022 3 700 € 2 2 499 € 2
2020 — — 727 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Florant
Mandat depuis 2020
75
Habitants
4
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUCHAILLES
86.2%
des locaux
94 locaux raccordables sur 109

CHAUCHAILLES s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUCHAILLES

Le marché immobilier à CHAUCHAILLES (48310), en Lozère, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 577 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 338 et 3 700 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 338 et 3 700 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 850 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 822 et 2 857 €/m².

Tendance longue : +253% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

161.28 %
Taux communal TF bâtie
34.82 %
Taux TF non bâtie
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUCHAILLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUCHAILLES est de 3 577 € pour un appartement et de 1 850 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUCHAILLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUCHAILLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUCHAILLES ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUCHAILLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUCHAILLES ?
Les prix des appartements varient entre 3 338 et 3 700 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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