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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAUCENNE (25)

25170 · Doubs (25) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAUCENNE

⬡

Appartements

1 058 €/m²
5 ventes
833 — 3 564 €/m²
⬢

Maisons

-50%
2024→2025
2 329 €/m²
30 ventes
1 398 — 2 949 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.6% sur 6 ans
1 258 1 716 2 173 2 630 3 088 2 239 2020 2 133 2021 2 788 2022 2 194 2023 2 807 2024 1 398 2025 -4.7% +30.7% -21.3% +27.9% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 398 € 5
2024 — — 2 807 € 4
2023 1 058 € 5 2 194 € 8
2022 — — 2 788 € 2
2021 — — 2 133 € 7
2020 — — 2 239 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Vougnon
Mandat depuis 2020
529
Habitants
108
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
12 sur 227
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAUCENNE
98.9%
des locaux
260 locaux raccordables sur 263

CHAUCENNE s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 108 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAUCENNE

Le marché immobilier à CHAUCENNE (25170), dans le Doubs, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 058 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 833 et 3 564 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 3 564 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 329 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 398 et 2 949 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
13,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.03 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAUCENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAUCENNE est de 1 058 € pour un appartement et de 2 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAUCENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAUCENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAUCENNE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAUCENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAUCENNE ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 3 564 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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