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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATRES (10)

10510 · Aube (10) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATRES

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Maisons

-35%
2024→2025
1 307 €/m²
45 ventes
925 — 1 604 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.8% sur 6 ans
836 1 020 1 205 1 389 1 573 1 324 2020 1 316 2021 1 300 2022 1 038 2023 1 430 2024 929 2025 -0.6% -1.2% -20.2% +37.8% -35.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 929 € 11
2024 — — 1 430 € 9
2023 — — 1 038 € 7
2022 — — 1 300 € 7
2021 — — 1 316 € 6
2020 — — 1 324 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Girard
Mandat depuis 2020
708
Habitants
45
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
19 sur 293
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATRES
74.3%
des locaux
359 locaux raccordables sur 483

CHATRES s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATRES

Le marché immobilier à CHATRES (10510), dans l'Aube, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 307 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 925 et 1 604 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.42 %
Taux communal TF bâtie
0.67 %
Taux TF non bâtie
CC Seine et Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielPar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATRES est de 1 307 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATRES ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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