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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATONNAY (38)

38440 · Isère (38) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATONNAY

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
1 843 €/m²
36 ventes
1 583 — 2 347 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 310 €/m²
150 ventes
1 744 — 2 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.6% sur 6 ans
1 500 1 944 2 388 2 831 3 275 2 220 2020 1 727 2021 1 667 2022 1 923 2023 2 977 2024 2 345 2025 -22.2% -3.5% +15.4% +54.8% -21.2%

Évolution — Maisons

+47.4% sur 6 ans
1 425 1 836 2 246 2 657 3 068 1 583 2020 1 948 2021 2 789 2022 2 726 2023 2 137 2024 2 334 2025 +23.1% +43.2% -2.3% -21.6% +9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 345 € 4 2 334 € 32
2024 2 977 € 6 2 137 € 23
2023 1 923 € 5 2 726 € 16
2022 1 667 € 10 2 789 € 34
2021 1 727 € 8 1 948 € 30
2020 2 220 € 3 1 583 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Nogueras
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 009
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 350 €
par an
25% gagnent moins de 18 670 € | 25% gagnent plus de 29 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
101 sur 920
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATONNAY
98.1%
des locaux
1 141 locaux raccordables sur 1 163
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATONNAY
2.9 km
d'aménagements

CHATONNAY s'étend sur 31.6 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATONNAY

Le marché immobilier à CHATONNAY (38440), dans l'Isère, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 843 €/m² sur 36 ventes. Les prix varient entre 1 583 et 2 347 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 583 et 2 347 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 220 à 2 345 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 2 310 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 744 et 2 820 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.52 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATONNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATONNAY est de 1 843 € pour un appartement et de 2 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATONNAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 220 à 2 345 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à CHATONNAY ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATONNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATONNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 583 et 2 347 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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