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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châtillon-le-Duc (25)

25870 · Doubs (25) · 192 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Châtillon-le-Duc

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
3 043 €/m²
41 ventes
2 439 — 6 418 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 455 €/m²
151 ventes
2 033 — 2 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-72.3% sur 6 ans
1 970 4 993 8 016 11 039 14 061 12 783 2020 2 189 2021 3 194 2022 2 721 2023 2 729 2024 3 539 2025 -82.9% +45.9% -14.8% +0.3% +29.7%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
1 931 2 193 2 454 2 715 2 977 2 146 2020 2 223 2021 2 548 2022 2 706 2023 2 415 2024 2 641 2025 +3.6% +14.6% +6.2% -10.8% +9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 539 € 8 2 641 € 25
2024 2 729 € 3 2 415 € 23
2023 2 721 € 4 2 706 € 26
2022 3 194 € 18 2 548 € 21
2021 2 189 € 3 2 223 € 39
2020 12 783 € 5 2 146 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Devaux
Mandat depuis 2024
2 042
Habitants
329
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 410 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
67 sur 910
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
14
en 2023
↘️ -93% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châtillon-le-Duc
96.9%
des locaux
1 293 locaux raccordables sur 1 335
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Châtillon-le-Duc
3.3 km
d'aménagements

Châtillon-le-Duc s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 329 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châtillon-le-Duc

Le marché immobilier à Châtillon-le-Duc (25870), dans le Doubs, a enregistré 192 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 043 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 439 et 6 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 439 et 6 418 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 783 à 3 539 €/m², soit -72%.

Maisons

Prix médian : 2 455 €/m² (151 ventes). Fourchette : entre 2 033 et 2 902 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.66 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtillon-le-Duc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtillon-le-Duc est de 3 043 € pour un appartement et de 2 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châtillon-le-Duc ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 783 à 3 539 €/m², soit une baisse de 72%.
Combien de ventes immobilières à Châtillon-le-Duc ?
192 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châtillon-le-Duc entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châtillon-le-Duc ?
Les prix des appartements varient entre 2 439 et 6 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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