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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châtenay (38)

38980 · Isère (38) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Châtenay

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
2 164 €/m²
42 ventes
1 582 — 2 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.8% sur 6 ans
1 196 1 832 2 468 3 103 3 739 1 533 2020 1 329 2021 2 694 2022 3 399 2023 1 582 2024 1 975 2025 -13.3% +102.7% +26.2% -53.5% +24.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 975 € 6
2024 — — 1 582 € 9
2023 2 194 € 1 3 399 € 7
2022 — — 2 694 € 11
2021 — — 1 329 € 6
2020 — — 1 533 € 3

Cadre de vie

433
Habitants
94
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châtenay
99.1%
des locaux
231 locaux raccordables sur 233

Châtenay s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châtenay

Le marché immobilier à Châtenay (38980), dans l'Isère, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 164 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 833 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.54 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtenay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtenay est de 2 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châtenay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Châtenay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Châtenay ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châtenay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châtenay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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