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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châtelus (38)

38680 · Isère (38) · 7 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Châtelus

⬢

Maisons

+1182%
2022→2023
1 972 €/m²
7 ventes
1 884 — 4 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+277.6% sur 4 ans
523 2 440 4 357 6 275 8 192 1 972 2020 1 884 2021 581 2022 7 447 2023 -4.5% -69.2% +1181.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 7 447 € 2
2022 — — 581 € 1
2021 — — 1 884 € 3
2020 — — 1 972 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
William Thumy
Mandat depuis 2020
97
Habitants
8
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châtelus
96%
des locaux
97 locaux raccordables sur 101
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Châtelus
0.4 km
d'aménagements

Châtelus s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châtelus

Le marché immobilier à Châtelus (38680), dans l'Isère, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 972 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 884 et 4 800 €/m².

Tendance longue : +278% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.42 %
Taux communal TF bâtie
6.4 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtelus en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtelus est de 1 972 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châtelus ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Châtelus année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Châtelus ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châtelus entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châtelus ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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