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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châtelus (03)

03120 · Allier (03) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Châtelus

⬢

Maisons

+75%
2022→2024
1 138 €/m²
15 ventes
790 — 1 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.1% sur 4 ans
815 1 088 1 362 1 636 1 910 1 736 2020 905 2021 920 2022 1 612 2024 -47.9% +1.7% +75.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 612 € 1
2022 — — 920 € 6
2021 — — 905 € 4
2020 — — 1 736 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Colas
Mandat depuis 2020
119
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 420 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châtelus
59.7%
des locaux
57 locaux raccordables sur 95

Châtelus s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châtelus

Le marché immobilier à Châtelus (03120), dans l'Allier, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 138 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 790 et 1 765 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.47 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtelus en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châtelus est de 1 138 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châtelus ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Châtelus année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Châtelus ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châtelus entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châtelus ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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