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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEL-DE-NEUVRE (03)

03500 · Allier (03) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEL-DE-NEUVRE

⬡

Appartements

1 217 €/m²
5 ventes
1 105 — 3 374 €/m²
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Maisons

+101%
2024→2025
1 011 €/m²
53 ventes
653 — 1 559 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.9% sur 6 ans
1 077 2 230 3 383 4 536 5 689 5 172 2020 1 304 2021 1 197 2022 -74.8% -8.2%

Évolution — Maisons

+69.1% sur 6 ans
574 784 994 1 204 1 414 760 2020 1 188 2021 1 014 2022 1 077 2023 638 2024 1 285 2025 +56.3% -14.6% +6.2% -40.8% +101.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 197 € 2 1 285 € 10
2024 — — 638 € 6
2023 — — 1 077 € 12
2022 1 304 € 2 1 014 € 14
2021 5 172 € 1 1 188 € 6
2020 — — 760 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Faulconnier
Mandat depuis 2020
563
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 250 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
42 sur 310
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEL-DE-NEUVRE
70.8%
des locaux
230 locaux raccordables sur 324

CHATEL-DE-NEUVRE s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEL-DE-NEUVRE

Le marché immobilier à CHATEL-DE-NEUVRE (03500), dans l'Allier, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 217 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 105 et 3 374 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 105 et 3 374 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 011 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 653 et 1 559 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.57 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEL-DE-NEUVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEL-DE-NEUVRE est de 1 217 € pour un appartement et de 1 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEL-DE-NEUVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEL-DE-NEUVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEL-DE-NEUVRE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEL-DE-NEUVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEL-DE-NEUVRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 105 et 3 374 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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