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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEL CENSOIR (89)

89660 · Yonne (89) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEL CENSOIR

⬡

Appartements

-43%
2024→2025
1 750 €/m²
19 ventes
656 — 3 191 €/m²
⬢

Maisons

-26%
2024→2025
940 €/m²
114 ventes
594 — 1 322 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.7% sur 6 ans
366 1 421 2 477 3 532 4 587 819 2020 2 315 2021 407 2022 4 170 2023 1 449 2024 833 2025 +182.7% -82.4% +924.6% -65.3% -42.5%

Évolution — Maisons

+23.1% sur 6 ans
600 757 915 1 072 1 229 667 2020 898 2021 1 082 2022 917 2023 1 117 2024 821 2025 +34.6% +20.5% -15.2% +21.8% -26.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 833 € 6 821 € 20
2024 1 449 € 2 1 117 € 21
2023 4 170 € 6 917 € 23
2022 407 € 2 1 082 € 21
2021 2 315 € 1 898 € 16
2020 819 € 2 667 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Maguet
Mandat depuis 2020
561
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
91 sur 502
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEL CENSOIR
100%
des locaux
700 locaux raccordables sur 700
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEL CENSOIR
6.9 km
d'aménagements

CHATEL CENSOIR s'étend sur 25.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEL CENSOIR

Le marché immobilier à CHATEL CENSOIR (89660), dans l'Yonne, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 656 et 3 191 €/m².

50 % des transactions se situent entre 656 et 3 191 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 819 à 833 €/m², soit +2%.

Maisons

Prix médian : 940 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 594 et 1 322 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEL CENSOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEL CENSOIR est de 1 750 € pour un appartement et de 940 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEL CENSOIR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 819 à 833 €/m², soit une hausse de 2%.
Combien de ventes immobilières à CHATEL CENSOIR ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEL CENSOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEL CENSOIR ?
Les prix des appartements varient entre 656 et 3 191 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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