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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUVILAIN (38)

38300 · Isère (38) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUVILAIN

⬡

Appartements

4 240 €/m²
4 ventes
2 312 — 6 167 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
2 721 €/m²
48 ventes
2 224 — 2 928 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.5% sur 6 ans
1 679 2 084 2 489 2 895 3 300 2 375 2020 2 610 2021 2 860 2022 3 000 2023 2 952 2024 1 865 2025 +9.9% +9.6% +4.9% -1.6% -36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 865 € 5
2024 — — 2 952 € 6
2023 4 240 € 4 3 000 € 9
2022 — — 2 860 € 9
2021 — — 2 610 € 6
2020 — — 2 375 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Gaude
Mandat depuis 2020
737
Habitants
82
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
33 sur 313
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUVILAIN
96.1%
des locaux
345 locaux raccordables sur 359

CHATEAUVILAIN s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 82 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUVILAIN

Le marché immobilier à CHATEAUVILAIN (38300), dans l'Isère, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 240 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 312 et 6 167 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 312 et 6 167 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 721 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 2 224 et 2 928 €/m².

Tendance longue : -21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.25 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUVILAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUVILAIN est de 4 240 € pour un appartement et de 2 721 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUVILAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUVILAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUVILAIN ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUVILAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUVILAIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 312 et 6 167 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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