Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (28)

28170 · Eure-et-Loir (28) · 246 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

⬡

Appartements

-77%

2024→2025

2 700 €/m²

71 ventes

1 400 — 5 359 €/m²

⬢

Maisons

+10%

2024→2025

1 731 €/m²

175 ventes

1 376 — 2 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+26.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 227 €	6	1 849 €	27
2024	5 324 €	9	1 685 €	38
2023	1 571 €	11	1 882 €	27
2022	3 664 €	24	1 746 €	29
2021	4 475 €	14	1 656 €	32
2020	4 844 €	7	1 459 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Louis Raffin

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 641

Habitants

646

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 400 €

par an

25% gagnent moins de 16 590 € | 25% gagnent plus de 26 630 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.6%

156 sur 1 151

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

96.1%

des locaux

1 462 locaux raccordables sur 1 521

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

0.3 km

d'aménagements

CHATEAUNEUF EN THYMERAIS s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 646 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (28170), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 246 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 700 €/m² sur 71 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 5 359 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 5 359 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 844 à 1 227 €/m², soit -75%.

Maisons

Prix médian : 1 731 €/m² (175 ventes). Fourchette : entre 1 376 et 2 020 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

🏠

Maison

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,1 €/m²

Rendement brut estimé

7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.93 %

Taux communal TF bâtie

5.33 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo du Pays de Dreux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (11.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (4.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 9 (3.4 ‰)

Cambriolages de logement 9 (6.6 ‰)

Usage de stupéfiants 9 (3.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 8 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS est de 2 700 € pour un appartement et de 1 731 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 844 à 1 227 €/m², soit une baisse de 75%.

Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ?

246 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF EN THYMERAIS ?

Les prix des appartements varient entre 1 400 et 5 359 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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