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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF-DE-RANDON (48)

48170 · Lozère (48) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF-DE-RANDON

⬡

Appartements

741 €/m²
13 ventes
625 — 1 569 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 304 €/m²
25 ventes
903 — 1 785 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-54.1% sur 6 ans
597 1 086 1 575 2 064 2 553 1 444 2020 2 321 2021 1 129 2022 663 2023 +60.7% -51.4% -41.3%

Évolution — Maisons

+55.8% sur 6 ans
848 1 141 1 435 1 728 2 022 942 2020 1 838 2021 1 012 2022 1 106 2023 1 785 2024 1 468 2025 +95.1% -44.9% +9.3% +61.4% -17.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 468 € 8
2024 — — 1 785 € 4
2023 663 € 6 1 106 € 4
2022 1 129 € 4 1 012 € 5
2021 2 321 € 2 1 838 € 2
2020 1 444 € 1 942 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Durand
Mandat depuis 2020
516
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 440 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18%
48 sur 266
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF-DE-RANDON
99.7%
des locaux
368 locaux raccordables sur 369
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF-DE-RANDON
1.3 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF-DE-RANDON s'étend sur 24.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF-DE-RANDON

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF-DE-RANDON (48170), en Lozère, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 741 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 625 et 1 569 €/m².

50 % des transactions se situent entre 625 et 1 569 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 304 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 903 et 1 785 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
14,9 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76 %
Taux communal TF bâtie
69.18 %
Taux TF non bâtie
CC Randon - Margeride
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF-DE-RANDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF-DE-RANDON est de 741 € pour un appartement et de 1 304 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF-DE-RANDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUNEUF-DE-RANDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF-DE-RANDON ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF-DE-RANDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF-DE-RANDON ?
Les prix des appartements varient entre 625 et 1 569 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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