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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHATEAUNEUF (21)

21320 · Côte-d'Or (21) · 26 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHATEAUNEUF

⬡

Appartements

2 632 €/m²
3 ventes
1 250 — 2 857 €/m²
⬢

Maisons

+66%
2024→2025
1 419 €/m²
23 ventes
1 120 — 2 525 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+45.9% sur 6 ans
1 010 1 405 1 800 2 195 2 591 1 614 2020 1 122 2021 1 162 2022 2 002 2023 1 419 2024 2 355 2025 -30.5% +3.6% +72.3% -29.1% +66.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 355 € 10
2024 — — 1 419 € 3
2023 — — 2 002 € 2
2022 — — 1 162 € 2
2021 — — 1 122 € 4
2020 2 632 € 3 1 614 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Maurice
Mandat depuis 2020
81
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHATEAUNEUF
97.8%
des locaux
131 locaux raccordables sur 134
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHATEAUNEUF
1.3 km
d'aménagements

CHATEAUNEUF s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHATEAUNEUF

Le marché immobilier à CHATEAUNEUF (21320), en Côte-d'Or, a enregistré 26 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 632 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 250 et 2 857 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 419 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 2 525 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.07 %
Taux communal TF bâtie
8.7 %
Taux TF non bâtie
CC de Pouilly-en-Auxois / Bligny-sur-Ouche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHATEAUNEUF en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHATEAUNEUF est de 2 632 € pour un appartement et de 1 419 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHATEAUNEUF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHATEAUNEUF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHATEAUNEUF ?
26 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHATEAUNEUF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHATEAUNEUF ?
Les prix des appartements varient entre 1 250 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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