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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Châteaudouble (83)

83300 · Var (83) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Châteaudouble

⬡

Appartements

+45%
2024→2025
1 929 €/m²
16 ventes
1 395 — 5 627 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
3 169 €/m²
65 ventes
2 458 — 4 559 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.2% sur 6 ans
904 2 396 3 889 5 382 6 875 2 750 2020 6 250 2021 1 702 2022 5 038 2023 1 004 2024 1 452 2025 +127.3% -72.8% +196.0% -80.1% +44.6%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
2 111 2 671 3 231 3 791 4 352 2 454 2020 2 687 2021 3 364 2022 3 956 2023 2 787 2024 2 345 2025 +9.5% +25.2% +17.6% -29.6% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 452 € 5 2 345 € 10
2024 1 004 € 2 2 787 € 13
2023 5 038 € 2 3 956 € 10
2022 1 702 € 2 3 364 € 12
2021 6 250 € 3 2 687 € 16
2020 2 750 € 2 2 454 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Rouvier
Mandat depuis 2020
476
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
47 sur 350
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Châteaudouble
72.7%
des locaux
264 locaux raccordables sur 363
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Châteaudouble
9.4 km
d'aménagements

Châteaudouble s'étend sur 40.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Châteaudouble

Le marché immobilier à Châteaudouble (83300), dans le Var, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 929 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 395 et 5 627 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 395 et 5 627 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 750 à 1 452 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 3 169 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 2 458 et 4 559 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteaudouble en 2026 ?
Le prix médian au m² à Châteaudouble est de 1 929 € pour un appartement et de 3 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Châteaudouble ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 750 à 1 452 €/m², soit une baisse de 47%.
Combien de ventes immobilières à Châteaudouble ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Châteaudouble entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Châteaudouble ?
Les prix des appartements varient entre 1 395 et 5 627 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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