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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHASTEL-NOUVEL (48)

48000 · Lozère (48) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHASTEL-NOUVEL

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 265 €/m²
30 ventes
1 808 — 3 390 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
1 098 1 567 2 037 2 506 2 976 1 840 2020 1 220 2021 2 258 2022 1 824 2023 2 705 2024 2 335 2025 -33.7% +85.1% -19.2% +48.3% -13.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 335 € 1
2024 6 787 € 2 2 705 € 10
2023 — — 1 824 € 8
2022 — — 2 258 € 7
2021 — — 1 220 € 3
2020 — — 1 840 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Brunel
Mandat depuis 2020
938
Habitants
30
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
35 sur 447
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHASTEL-NOUVEL
100%
des locaux
537 locaux raccordables sur 537

CHASTEL-NOUVEL s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHASTEL-NOUVEL

Le marché immobilier à CHASTEL-NOUVEL (48000), en Lozère, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 265 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 808 et 3 390 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.31 %
Taux communal TF bâtie
62.44 %
Taux TF non bâtie
CC Randon - Margeride
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHASTEL-NOUVEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHASTEL-NOUVEL est de 2 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHASTEL-NOUVEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHASTEL-NOUVEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHASTEL-NOUVEL ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHASTEL-NOUVEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHASTEL-NOUVEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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