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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charroux (03)

03140 · Allier (03) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Charroux

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 459 €/m²
54 ventes
1 120 — 1 941 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.2% sur 6 ans
1 014 1 446 1 878 2 309 2 741 1 518 2020 2 492 2021 1 127 2022 1 333 2023 1 961 2024 1 348 2025 +64.2% -54.8% +18.3% +47.1% -31.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 348 € 12
2024 — — 1 961 € 10
2023 — — 1 333 € 5
2022 3 276 € 2 1 127 € 12
2021 — — 2 492 € 10
2020 — — 1 518 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Gilibert
Mandat depuis 2020
335
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charroux
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Charroux
0.4 km
d'aménagements

Charroux s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charroux

Le marché immobilier à Charroux (03140), dans l'Allier, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 120 et 1 941 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.15 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charroux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charroux est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charroux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charroux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charroux ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charroux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charroux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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