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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARROUX (03)

03140 · Allier (03) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARROUX

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 518 €/m²
53 ventes
1 154 — 1 950 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.1% sur 6 ans
1 014 1 446 1 878 2 309 2 741 1 518 2020 2 492 2021 1 127 2022 1 333 2023 1 961 2024 1 471 2025 +64.2% -54.8% +18.3% +47.1% -25.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 471 € 11
2024 — — 1 961 € 10
2023 — — 1 333 € 5
2022 3 276 € 2 1 127 € 12
2021 — — 2 492 € 10
2020 — — 1 518 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Gilibert
Mandat depuis 2020
335
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 980 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARROUX
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 323
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHARROUX
0.4 km
d'aménagements

CHARROUX s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARROUX

Le marché immobilier à CHARROUX (03140), dans l'Allier, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 518 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 154 et 1 950 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.15 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARROUX est de 1 518 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARROUX ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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