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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charny-le-Bachot (10)

10380 · Aube (10) · 23 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Charny-le-Bachot

⬢

Maisons

+61%
2022→2024
1 151 €/m²
23 ventes
979 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.3% sur 4 ans
881 1 095 1 309 1 523 1 737 1 291 2020 1 039 2021 979 2022 1 579 2024 -19.5% -5.8% +61.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 579 € 7
2022 — — 979 € 7
2021 — — 1 039 € 2
2020 — — 1 291 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Delphine Rempenaux
Mandat depuis 2020
239
Habitants
17
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 110 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charny-le-Bachot
100%
des locaux
123 locaux raccordables sur 123

Charny-le-Bachot s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charny-le-Bachot

Le marché immobilier à Charny-le-Bachot (10380), dans l'Aube, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 151 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 979 et 1 579 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.52 %
Taux communal TF bâtie
0.67 %
Taux TF non bâtie
CC Seine et Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charny-le-Bachot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charny-le-Bachot est de 1 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charny-le-Bachot ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Charny-le-Bachot année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Charny-le-Bachot ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charny-le-Bachot entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charny-le-Bachot ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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