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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHARNECLES (38)

38140 · Isère (38) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHARNECLES

⬡

Appartements

3 000 €/m²
7 ventes
2 670 — 3 357 €/m²
⬢

Maisons

+42%
2024→2025
2 674 €/m²
91 ventes
2 296 — 3 242 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.3% sur 6 ans
2 692 2 844 2 996 3 148 3 300 2 991 2020 3 000 2021 +0.3%

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
1 976 2 342 2 707 3 072 3 438 2 631 2020 2 647 2021 2 995 2022 2 603 2023 2 196 2024 3 125 2025 +0.6% +13.1% -13.1% -15.6% +42.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 125 € 13
2024 3 000 € 3 2 196 € 13
2023 — — 2 603 € 14
2022 2 991 € 4 2 995 € 20
2021 — — 2 647 € 15
2020 — — 2 631 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Reux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 517
Habitants
290
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.5%
72 sur 683
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
10
en 2023
↘️ -30% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHARNECLES
96.6%
des locaux
789 locaux raccordables sur 817
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHARNECLES
0.2 km
d'aménagements

CHARNECLES s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 290 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHARNECLES

Le marché immobilier à CHARNECLES (38140), dans l'Isère, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 000 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 670 et 3 357 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 670 et 3 357 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 674 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 2 296 et 3 242 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.6 %
Taux communal TF bâtie
7.49 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays Voironnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (7.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHARNECLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHARNECLES est de 3 000 € pour un appartement et de 2 674 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHARNECLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHARNECLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHARNECLES ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHARNECLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHARNECLES ?
Les prix des appartements varient entre 2 670 et 3 357 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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