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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAREIL-CINTRAT (03)

03140 · Allier (03) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAREIL-CINTRAT

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Maisons

+14%
2024→2025
1 480 €/m²
43 ventes
1 106 — 1 828 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.2% sur 6 ans
656 985 1 314 1 643 1 972 729 2020 1 793 2021 1 634 2022 1 752 2023 1 299 2024 1 481 2025 +146.0% -8.9% +7.2% -25.9% +14.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 481 € 8
2024 — — 1 299 € 9
2023 — — 1 752 € 5
2022 — — 1 634 € 4
2021 — — 1 793 € 12
2020 — — 729 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Frisot
Mandat depuis 2020
388
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAREIL-CINTRAT
72.1%
des locaux
160 locaux raccordables sur 222

CHAREIL-CINTRAT s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAREIL-CINTRAT

Le marché immobilier à CHAREIL-CINTRAT (03140), dans l'Allier, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 1 828 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.51 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAREIL-CINTRAT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAREIL-CINTRAT est de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAREIL-CINTRAT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAREIL-CINTRAT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAREIL-CINTRAT ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAREIL-CINTRAT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAREIL-CINTRAT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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