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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Charantonnay (38)

38790 · Isère (38) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Charantonnay

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
2 562 €/m²
11 ventes
2 006 — 2 685 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 937 €/m²
114 ventes
2 337 — 3 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.8% sur 6 ans
1 805 2 104 2 403 2 701 3 000 2 417 2020 2 313 2021 2 622 2022 2 006 2023 2 727 2024 -4.3% +13.4% -23.5% +35.9%

Évolution — Maisons

+11.1% sur 6 ans
2 491 2 740 2 990 3 239 3 488 2 853 2020 2 869 2021 2 934 2022 2 985 2023 2 768 2024 3 171 2025 +0.6% +2.3% +1.7% -7.3% +14.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 727 € 4 3 171 € 15
2024 2 006 € 1 2 768 € 27
2023 2 622 € 2 2 985 € 16
2022 2 313 € 2 2 934 € 28
2021 — — 2 869 € 20
2020 2 417 € 2 2 853 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Louis Orelle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 019
Habitants
182
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 760 €
par an
25% gagnent moins de 21 310 € | 25% gagnent plus de 32 170 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.8%
56 sur 824
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Charantonnay
98.6%
des locaux
973 locaux raccordables sur 987
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Charantonnay
1.6 km
d'aménagements

Charantonnay s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 182 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Charantonnay

Le marché immobilier à Charantonnay (38790), dans l'Isère, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 562 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 006 et 2 685 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 006 et 2 685 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 417 à 2 727 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 2 937 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 2 337 et 3 347 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.07 %
Taux communal TF bâtie
2.65 %
Taux TF non bâtie
CC Collines Isère Nord Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (11.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charantonnay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Charantonnay est de 2 562 € pour un appartement et de 2 937 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Charantonnay ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 417 à 2 727 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à Charantonnay ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Charantonnay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Charantonnay ?
Les prix des appartements varient entre 2 006 et 2 685 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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