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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAPPES (03)

03390 · Allier (03) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAPPES

⬢

Maisons

+100%
2024→2025
1 289 €/m²
49 ventes
718 — 1 930 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-0.7% sur 6 ans
637 999 1 361 1 723 2 085 1 436 2020 708 2021 1 895 2022 933 2023 714 2024 1 426 2025 -50.7% +167.7% -50.8% -23.5% +99.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 426 € 14
2024 — — 714 € 6
2023 — — 933 € 11
2022 — — 1 895 € 11
2021 — — 708 € 4
2020 — — 1 436 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elisabeth Blanchet
Mandat depuis 2020
220
Habitants
12
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAPPES
70.7%
des locaux
106 locaux raccordables sur 149

CHAPPES s'étend sur 18.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAPPES

Le marché immobilier à CHAPPES (03390), dans l'Allier, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 930 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAPPES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAPPES est de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAPPES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAPPES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAPPES ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAPPES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAPPES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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