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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chapelle-Vallon (10)

10700 · Aube (10) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Chapelle-Vallon

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 218 €/m²
21 ventes
614 — 1 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.7% sur 5 ans
745 966 1 186 1 406 1 627 828 2021 1 479 2022 1 461 2023 1 218 2024 1 099 2025 +78.6% -1.2% -16.6% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 099 € 3
2024 — — 1 218 € 6
2023 — — 1 461 € 4
2022 — — 1 479 € 3
2021 — — 828 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guylène Bouchot
Mandat depuis 2023
232
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chapelle-Vallon
100%
des locaux
141 locaux raccordables sur 141

Chapelle-Vallon s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chapelle-Vallon

Le marché immobilier à Chapelle-Vallon (10700), dans l'Aube, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 218 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 614 et 1 583 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.43 %
Taux communal TF bâtie
0.67 %
Taux TF non bâtie
CC Seine et Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chapelle-Vallon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chapelle-Vallon est de 1 218 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chapelle-Vallon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chapelle-Vallon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chapelle-Vallon ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chapelle-Vallon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chapelle-Vallon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Troyes 1 817 €/m² Romilly-sur-Seine 2 677 €/m² Sainte-Savine 2 038 €/m² Saint-André-les-Vergers 1 543 €/m² La Chapelle-Saint-Luc 1 277 €/m² Saint-Julien-les-Villas 1 632 €/m² Nogent-sur-Seine 3 000 €/m² Aix-Villemaur-Pâlis 2 676 €/m² Bar-sur-Aube 1 814 €/m² Pont-Sainte-Marie 1 827 €/m² Arcis-sur-Aube 1 196 €/m² Bar-sur-Seine 1 165 €/m²

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