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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAOURCE (10)

10210 · Aube (10) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAOURCE

⬡

Appartements

-49%
2024→2025
3 920 €/m²
17 ventes
1 643 — 7 635 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2024→2025
980 €/m²
73 ventes
654 — 1 335 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+255.0% sur 6 ans
1 226 3 537 5 848 8 160 10 471 1 362 2020 2 813 2021 9 519 2022 4 835 2023 +106.5% +238.4% -49.2%

Évolution — Maisons

-37.3% sur 6 ans
799 1 015 1 232 1 448 1 664 1 513 2020 1 100 2021 888 2022 1 125 2023 1 222 2024 949 2025 -27.3% -19.3% +26.7% +8.6% -22.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 835 € 4 949 € 14
2024 9 519 € 7 1 222 € 10
2023 — — 1 125 € 10
2022 2 813 € 4 888 € 19
2021 1 362 € 2 1 100 € 13
2020 — — 1 513 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florent Hurpeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 011
Habitants
33
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
24.1%
131 sur 543
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAOURCE
97.3%
des locaux
697 locaux raccordables sur 716

CHAOURCE s'étend sur 31.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAOURCE

Le marché immobilier à CHAOURCE (10210), dans l'Aube, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 920 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 1 643 et 7 635 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 643 et 7 635 €/m².

Maisons

Prix médian : 980 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 654 et 1 335 €/m².

Tendance longue : -37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.46 %
Taux communal TF bâtie
3.57 %
Taux TF non bâtie
CC du Chaourçois et du Val d'Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (13.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAOURCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAOURCE est de 3 920 € pour un appartement et de 980 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAOURCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAOURCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAOURCE ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAOURCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAOURCE ?
Les prix des appartements varient entre 1 643 et 7 635 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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