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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTELOUP LES BOIS (49)

49340 · Maine-et-Loire (49) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANTELOUP LES BOIS

⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 771 €/m²
70 ventes
1 281 — 2 179 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.9% sur 6 ans
1 262 1 560 1 859 2 158 2 456 1 824 2020 1 715 2021 2 233 2022 1 619 2023 1 402 2024 1 752 2025 -6.0% +30.2% -27.5% -13.4% +25.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 752 € 14
2024 — — 1 402 € 4
2023 — — 1 619 € 14
2022 — — 2 233 € 12
2021 — — 1 715 € 16
2020 — — 1 824 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Rio
Mandat depuis 2020
734
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9%
29 sur 324
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTELOUP LES BOIS
99.8%
des locaux
438 locaux raccordables sur 439
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANTELOUP LES BOIS
0.3 km
d'aménagements

CHANTELOUP LES BOIS s'étend sur 27.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTELOUP LES BOIS

Le marché immobilier à CHANTELOUP LES BOIS (49340), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 771 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 281 et 2 179 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.82 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTELOUP LES BOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTELOUP LES BOIS est de 1 771 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTELOUP LES BOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHANTELOUP LES BOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHANTELOUP LES BOIS ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTELOUP LES BOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTELOUP LES BOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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