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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHANTELLE (03)

03140 · Allier (03) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHANTELLE

⬡

Appartements

1 216 €/m²
18 ventes
965 — 2 006 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 082 €/m²
180 ventes
627 — 1 534 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+73.5% sur 6 ans
982 1 257 1 532 1 807 2 082 1 091 2020 1 598 2021 1 661 2022 1 893 2023 +46.5% +3.9% +14.0%

Évolution — Maisons

-21.6% sur 6 ans
860 1 015 1 171 1 326 1 481 1 346 2020 956 2021 1 099 2022 1 171 2023 1 064 2024 1 055 2025 -29.0% +15.0% +6.6% -9.1% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 893 € 7 1 055 € 36
2024 — — 1 064 € 22
2023 — — 1 171 € 32
2022 1 661 € 2 1 099 € 37
2021 1 598 € 2 956 € 36
2020 1 091 € 7 1 346 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Bidaud
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 131
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
97 sur 684
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHANTELLE
97%
des locaux
814 locaux raccordables sur 839
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHANTELLE
1.5 km
d'aménagements

CHANTELLE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHANTELLE

Le marché immobilier à CHANTELLE (03140), dans l'Allier, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 216 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 965 et 2 006 €/m².

50 % des transactions se situent entre 965 et 2 006 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 091 à 1 893 €/m², soit +74%.

Maisons

Prix médian : 1 082 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 627 et 1 534 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.78 %
Taux communal TF bâtie
2.18 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (9.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHANTELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHANTELLE est de 1 216 € pour un appartement et de 1 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHANTELLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 091 à 1 893 €/m², soit une hausse de 74%.
Combien de ventes immobilières à CHANTELLE ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHANTELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHANTELLE ?
Les prix des appartements varient entre 965 et 2 006 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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