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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMVRES (89)

89300 · Yonne (89) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMVRES

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 300 €/m²
69 ventes
1 146 — 1 835 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.3% sur 6 ans
1 098 1 331 1 564 1 797 2 030 1 455 2020 1 220 2021 1 284 2022 1 845 2023 1 300 2024 1 261 2025 -16.2% +5.2% +43.7% -29.5% -3.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 261 € 5
2024 — — 1 300 € 17
2023 — — 1 845 € 8
2022 — — 1 284 € 15
2021 1 440 € 2 1 220 € 21
2020 — — 1 455 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Chassery
Mandat depuis 2020
651
Habitants
116
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMVRES
100%
des locaux
392 locaux raccordables sur 392
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMVRES
0.9 km
d'aménagements

CHAMVRES s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMVRES

Le marché immobilier à CHAMVRES (89300), dans l'Yonne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 300 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 146 et 1 835 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.64 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (7.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMVRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMVRES est de 1 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMVRES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMVRES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMVRES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMVRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMVRES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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