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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPSERU (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPSERU

⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 276 €/m²
53 ventes
1 904 — 2 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 761 2 078 2 395 2 712 3 028 1 957 2020 2 321 2021 2 473 2022 2 753 2023 2 133 2024 2 389 2025 +18.6% +6.5% +11.3% -22.5% +12.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 389 € 15
2024 — — 2 133 € 3
2023 — — 2 753 € 15
2022 — — 2 473 € 4
2021 — — 2 321 € 6
2020 — — 1 957 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Brillot
Mandat depuis 2020
345
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
15 sur 158
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPSERU
97.2%
des locaux
157 locaux raccordables sur 161

CHAMPSERU s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPSERU

Le marché immobilier à CHAMPSERU (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 276 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 904 et 2 787 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.79 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPSERU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPSERU est de 2 276 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPSERU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPSERU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPSERU ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPSERU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPSERU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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