P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE (41)

41330 · Loir-et-Cher (41) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 343 €/m²
49 ventes
1 044 — 1 590 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.0% sur 6 ans
1 092 1 306 1 520 1 734 1 948 1 771 2020 1 369 2021 1 371 2022 1 364 2023 1 213 2024 1 275 2025 -22.7% +0.1% -0.5% -11.1% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 275 € 8
2024 — — 1 213 € 9
2023 — — 1 364 € 11
2022 — — 1 371 € 10
2021 — — 1 369 € 9
2020 — — 1 771 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Redouin
Mandat depuis 2020
594
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 370 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
19 sur 297
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE
99.1%
des locaux
340 locaux raccordables sur 343

CHAMPIGNY-EN-BEAUCE s'étend sur 22.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE

Le marché immobilier à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE (41330), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 343 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 044 et 1 590 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.65 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE est de 1 343 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPIGNY-EN-BEAUCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →