Prix immobilier au m² à CHAMPHOL (28)

28300 · Eure-et-Loir (28) · 239 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPHOL

⬡

Appartements

+294%

2024→2025

8 027 €/m²

8 ventes

3 842 — 10 132 €/m²

⬢

Maisons

-4%

2024→2025

2 446 €/m²

231 ventes

2 057 — 2 837 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+128.5% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	10 132 €	5	2 407 €	39
2024	2 571 €	1	2 496 €	32
2023	—	—	2 489 €	37
2022	4 435 €	2	2 592 €	37
2021	—	—	2 354 €	54
2020	—	—	2 362 €	32

Cadre de vie

🏛️

Maire

Etienne Rouault

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

3 643

Habitants

671

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 790 €

par an

25% gagnent moins de 21 400 € | 25% gagnent plus de 34 020 €

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.6%

64 sur 1 390

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

247

en 2024

en 2023

↗️ +375% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CHAMPHOL

91.8%

des locaux

1 821 locaux raccordables sur 1 983

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CHAMPHOL

11.3 km

d'aménagements

CHAMPHOL s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 671 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPHOL

Le marché immobilier à CHAMPHOL (28300), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 239 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 027 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 3 842 et 10 132 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 842 et 10 132 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 446 €/m² (231 ventes). Fourchette : entre 2 057 et 2 837 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 13,7 €/m²

Rendement brut estimé

4,2 %

🏠

Maison

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.32 %

Taux communal TF bâtie

1.47 %

Taux TF non bâtie

CA Chartres Métropole

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 37 (24.6 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 19 (5.2 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (4.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (3.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (1.9 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPHOL en 2026 ?

Le prix médian au m² à CHAMPHOL est de 8 027 € pour un appartement et de 2 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CHAMPHOL ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPHOL année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CHAMPHOL ?

239 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPHOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CHAMPHOL ?

Les prix des appartements varient entre 3 842 et 10 132 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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