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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Champeau-en-Morvan (21)

21210 · Côte-d'Or (21) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Champeau-en-Morvan

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Maisons

+49%
2024→2025
1 080 €/m²
42 ventes
495 — 1 541 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
480 780 1 080 1 380 1 680 1 388 2020 533 2021 1 347 2022 1 133 2023 1 027 2024 1 527 2025 -61.6% +152.7% -15.9% -9.4% +48.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 527 € 7
2024 — — 1 027 € 6
2023 — — 1 133 € 5
2022 — — 1 347 € 9
2021 — — 533 € 12
2020 — — 1 388 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Bollengier
Mandat depuis 2020
223
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Champeau-en-Morvan
100%
des locaux
272 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Champeau-en-Morvan
0.9 km
d'aménagements

Champeau-en-Morvan s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Champeau-en-Morvan

Le marché immobilier à Champeau-en-Morvan (21210), en Côte-d'Or, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 080 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 495 et 1 541 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.65 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champeau-en-Morvan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Champeau-en-Morvan est de 1 080 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Champeau-en-Morvan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Champeau-en-Morvan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Champeau-en-Morvan ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Champeau-en-Morvan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Champeau-en-Morvan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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