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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPEAU EN MORVAN (21)

21210 · Côte-d'Or (21) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPEAU EN MORVAN

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 027 €/m²
45 ventes
495 — 1 527 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-18.4% sur 6 ans
480 741 1 003 1 265 1 527 1 388 2020 533 2021 1 347 2022 1 133 2023 1 027 2024 1 132 2025 -61.6% +152.7% -15.9% -9.4% +10.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 132 € 10
2024 — — 1 027 € 6
2023 — — 1 133 € 5
2022 — — 1 347 € 9
2021 — — 533 € 12
2020 — — 1 388 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maryse Bollengier
Mandat depuis 2020
223
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 020 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPEAU EN MORVAN
100%
des locaux
272 locaux raccordables sur 272
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAMPEAU EN MORVAN
0.9 km
d'aménagements

CHAMPEAU EN MORVAN s'étend sur 34.7 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPEAU EN MORVAN

Le marché immobilier à CHAMPEAU EN MORVAN (21210), en Côte-d'Or, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 027 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 495 et 1 527 €/m².

Tendance longue : -18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.65 %
Taux communal TF bâtie
4.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Saulieu-Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPEAU EN MORVAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPEAU EN MORVAN est de 1 027 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPEAU EN MORVAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMPEAU EN MORVAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMPEAU EN MORVAN ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPEAU EN MORVAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPEAU EN MORVAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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