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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMPAGNEY (25)

25170 · Doubs (25) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMPAGNEY

⬡

Appartements

1 952 €/m²
5 ventes
1 484 — 2 921 €/m²
⬢

Maisons

+37%
2024→2025
2 261 €/m²
16 ventes
1 613 — 2 685 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+20.6% sur 5 ans
1 710 1 917 2 125 2 332 2 540 1 900 2020 1 952 2021 2 309 2022 2 292 2024 +2.7% +18.3% -0.7%

Évolution — Maisons

+36.2% sur 5 ans
1 488 1 837 2 185 2 534 2 883 1 660 2020 2 621 2021 1 653 2022 2 261 2024 +57.9% -36.9% +36.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 292 € 1 2 261 € 5
2024 — — 1 653 € 3
2022 2 309 € 2 2 621 € 3
2021 1 952 € 1 1 660 € 5
2020 1 900 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Bailly
Mandat depuis 2020
269
Habitants
89
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMPAGNEY
100%
des locaux
185 locaux raccordables sur 185

CHAMPAGNEY s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMPAGNEY

Le marché immobilier à CHAMPAGNEY (25170), dans le Doubs, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 952 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 484 et 2 921 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 484 et 2 921 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 900 à 2 292 €/m², soit +21%.

Maisons

Prix médian : 2 261 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 613 et 2 685 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.35 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMPAGNEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMPAGNEY est de 1 952 € pour un appartement et de 2 261 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMPAGNEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 900 à 2 292 €/m², soit une hausse de 21%.
Combien de ventes immobilières à CHAMPAGNEY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMPAGNEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMPAGNEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 484 et 2 921 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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