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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMESSON (21)

21400 · Côte-d'Or (21) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMESSON

⬡

Appartements

465 €/m²
3 ventes
300 — 465 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
923 €/m²
34 ventes
718 — 1 553 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-35.5% sur 6 ans
270 330 391 451 512 465 2020 300 2021 -35.5%

Évolution — Maisons

+17.0% sur 6 ans
656 767 878 989 1 100 855 2020 905 2021 729 2022 944 2023 799 2024 1 000 2025 +5.8% -19.4% +29.5% -15.4% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 300 € 1 1 000 € 5
2024 — — 799 € 6
2023 — — 944 € 10
2022 — — 729 € 7
2021 — — 905 € 1
2020 465 € 2 855 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Riotte
Mandat depuis 2020
248
Habitants
16
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 660 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
20 sur 154
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMESSON
98.9%
des locaux
184 locaux raccordables sur 186

CHAMESSON s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMESSON

Le marché immobilier à CHAMESSON (21400), en Côte-d'Or, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 465 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 300 et 465 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 465 à 300 €/m², soit -35%.

Maisons

Prix médian : 923 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 718 et 1 553 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMESSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMESSON est de 465 € pour un appartement et de 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMESSON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 465 à 300 €/m², soit une baisse de 35%.
Combien de ventes immobilières à CHAMESSON ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMESSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMESSON ?
Les prix des appartements varient entre 300 et 465 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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