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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAMBLET (03)

03170 · Allier (03) · 135 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAMBLET

⬡

Appartements

1 509 €/m²
4 ventes
730 — 2 254 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 250 €/m²
131 ventes
800 — 1 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+187.5% sur 6 ans
696 1 133 1 570 2 007 2 444 773 2020 2 222 2021 +187.5%

Évolution — Maisons

-45.4% sur 6 ans
952 1 247 1 541 1 836 2 131 1 937 2020 1 080 2021 1 378 2022 1 348 2023 1 176 2024 1 058 2025 -44.2% +27.6% -2.2% -12.8% -10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 222 € 2 1 058 € 25
2024 — — 1 176 € 27
2023 773 € 2 1 348 € 21
2022 — — 1 378 € 16
2021 — — 1 080 € 35
2020 — — 1 937 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Chanier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 074
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 930 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
50 sur 534
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAMBLET
98.1%
des locaux
605 locaux raccordables sur 617

CHAMBLET s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAMBLET

Le marché immobilier à CHAMBLET (03170), dans l'Allier, a enregistré 135 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 509 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 730 et 2 254 €/m².

50 % des transactions se situent entre 730 et 2 254 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 800 et 1 625 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,0 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.19 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissement minierEffondrements localisésSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAMBLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAMBLET est de 1 509 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAMBLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAMBLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAMBLET ?
135 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAMBLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAMBLET ?
Les prix des appartements varient entre 730 et 2 254 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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