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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHALEZE (25)

25220 · Doubs (25) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHALEZE

⬡

Appartements

-34%
2024→2025
1 799 €/m²
20 ventes
1 270 — 2 794 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 118 €/m²
21 ventes
1 567 — 2 893 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+28.3% sur 6 ans
1 037 1 394 1 751 2 108 2 465 1 152 2020 2 241 2021 1 478 2022 +94.5% -34.0%

Évolution — Maisons

+167.3% sur 6 ans
917 1 437 1 957 2 477 2 996 1 019 2020 2 161 2021 2 437 2022 1 449 2023 2 531 2024 2 724 2025 +112.1% +12.8% -40.5% +74.7% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 478 € 7 2 724 € 5
2024 2 241 € 9 2 531 € 2
2023 — — 1 449 € 4
2022 1 152 € 4 2 437 € 4
2021 — — 2 161 € 4
2020 — — 1 019 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Blaison
Mandat depuis 2020
366
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 770 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHALEZE
95.4%
des locaux
206 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHALEZE
3 km
d'aménagements

CHALEZE s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHALEZE

Le marché immobilier à CHALEZE (25220), dans le Doubs, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 799 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 270 et 2 794 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 270 et 2 794 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 567 et 2 893 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.84 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHALEZE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHALEZE est de 1 799 € pour un appartement et de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHALEZE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHALEZE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHALEZE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHALEZE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHALEZE ?
Les prix des appartements varient entre 1 270 et 2 794 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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