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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chailley (89)

89770 · Yonne (89) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chailley

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
975 €/m²
56 ventes
636 — 1 236 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.6% sur 6 ans
698 849 1 001 1 153 1 305 1 186 2020 775 2021 981 2022 784 2023 972 2024 1 155 2025 -34.7% +26.6% -20.1% +24.0% +18.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 155 € 7
2024 — — 972 € 8
2023 — — 784 € 5
2022 — — 981 € 16
2021 — — 775 € 18
2020 — — 1 186 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guinet-Baudin
Mandat depuis 2020
533
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
38 sur 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chailley
100%
des locaux
396 locaux raccordables sur 396

Chailley s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chailley

Le marché immobilier à Chailley (89770), dans l'Yonne, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 975 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 636 et 1 236 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.32 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chailley en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chailley est de 975 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chailley ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chailley année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chailley ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chailley entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chailley ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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