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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAILLEY (89)

89770 · Yonne (89) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAILLEY

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
941 €/m²
58 ventes
613 — 1 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.8% sur 6 ans
698 849 1 001 1 153 1 305 1 186 2020 775 2021 981 2022 784 2023 972 2024 880 2025 -34.7% +26.6% -20.1% +24.0% -9.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 880 € 9
2024 — — 972 € 8
2023 — — 784 € 5
2022 — — 981 € 16
2021 — — 775 € 18
2020 — — 1 186 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Guinet-Baudin
Mandat depuis 2020
533
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.1%
38 sur 341
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAILLEY
100%
des locaux
396 locaux raccordables sur 396

CHAILLEY s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAILLEY

Le marché immobilier à CHAILLEY (89770), dans l'Yonne, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 941 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 613 et 1 226 €/m².

Tendance longue : -26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.32 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAILLEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAILLEY est de 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAILLEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAILLEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAILLEY ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAILLEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAILLEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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