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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chaignay (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chaignay

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 877 €/m²
22 ventes
1 652 — 2 291 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.6% sur 6 ans
1 350 1 608 1 866 2 124 2 382 1 741 2020 1 983 2021 1 500 2022 1 959 2023 2 165 2024 2 100 2025 +13.9% -24.4% +30.6% +10.5% -3.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 100 € 4
2024 — — 2 165 € 2
2023 — — 1 959 € 5
2022 — — 1 500 € 3
2021 — — 1 983 € 6
2020 — — 1 741 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Biancone
Mandat depuis 2020
493
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chaignay
100%
des locaux
255 locaux raccordables sur 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Chaignay
0.5 km
d'aménagements

Chaignay s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chaignay

Le marché immobilier à Chaignay (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 877 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 652 et 2 291 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.6 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaignay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaignay est de 1 877 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chaignay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chaignay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chaignay ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chaignay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chaignay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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