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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHAIGNAY (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHAIGNAY

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 917 €/m²
23 ventes
1 684 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 6 ans
1 350 1 608 1 866 2 124 2 382 1 741 2020 1 983 2021 1 500 2022 1 959 2023 2 165 2024 1 917 2025 +13.9% -24.4% +30.6% +10.5% -11.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 917 € 5
2024 — — 2 165 € 2
2023 — — 1 959 € 5
2022 — — 1 500 € 3
2021 — — 1 983 € 6
2020 — — 1 741 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Biancone
Mandat depuis 2020
493
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 870 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
4
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHAIGNAY
100%
des locaux
255 locaux raccordables sur 255
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CHAIGNAY
0.5 km
d'aménagements

CHAIGNAY s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHAIGNAY

Le marché immobilier à CHAIGNAY (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 917 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 684 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.6 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHAIGNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHAIGNAY est de 1 917 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHAIGNAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHAIGNAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHAIGNAY ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHAIGNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHAIGNAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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