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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Chaffois (25)

25300 · Doubs (25) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Chaffois

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
2 926 €/m²
39 ventes
2 193 — 3 780 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 250 €/m²
42 ventes
2 617 — 3 816 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.9% sur 6 ans
1 879 4 129 6 379 8 629 10 879 2 220 2020 2 612 2021 9 890 2022 2 971 2023 2 088 2024 +17.7% +278.6% -70.0% -29.7%

Évolution — Maisons

+62.5% sur 6 ans
1 708 2 372 3 036 3 700 4 364 1 898 2020 3 358 2021 2 622 2022 3 967 2023 3 430 2024 3 085 2025 +76.9% -21.9% +51.3% -13.5% -10.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 088 € 4 3 085 € 5
2024 2 971 € 7 3 430 € 11
2023 9 890 € 11 3 967 € 5
2022 2 612 € 7 2 622 € 7
2021 2 220 € 10 3 358 € 12
2020 — — 1 898 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Barbe
Mandat depuis 2020
1 032
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.5%
30 sur 462
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
10
en 2023
↗️ +160% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Chaffois
99.6%
des locaux
503 locaux raccordables sur 505

Chaffois s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Chaffois

Le marché immobilier à Chaffois (25300), dans le Doubs, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 926 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 193 et 3 780 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 193 et 3 780 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 250 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 617 et 3 816 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,2 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

13,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 18,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.91 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pontarlier
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaffois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaffois est de 2 926 € pour un appartement et de 3 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Chaffois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Chaffois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Chaffois ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Chaffois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Chaffois ?
Les prix des appartements varient entre 2 193 et 3 780 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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