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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CHABONS (38)

38690 · Isère (38) · 179 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CHABONS

⬡

Appartements

+92%
2024→2025
2 558 €/m²
17 ventes
2 345 — 3 733 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
2 143 €/m²
162 ventes
1 781 — 2 694 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+107.2% sur 6 ans
2 056 2 843 3 631 4 419 5 206 2 284 2020 2 791 2021 2 499 2022 2 462 2023 4 733 2024 +22.2% -10.5% -1.5% +92.2%

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
1 739 2 069 2 399 2 729 3 059 1 932 2020 2 454 2021 2 040 2022 2 143 2023 2 781 2024 1 991 2025 +27.0% -16.9% +5.0% +29.8% -28.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 733 € 6 1 991 € 21
2024 2 462 € 3 2 781 € 17
2023 2 499 € 4 2 143 € 32
2022 2 791 € 3 2 040 € 39
2021 2 284 € 1 2 454 € 31
2020 — — 1 932 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Barani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 133
Habitants
115
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
25% gagnent moins de 18 470 € | 25% gagnent plus de 29 310 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
76 sur 928
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
28
en 2024
17
en 2023
↗️ +65% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CHABONS
97.3%
des locaux
1 100 locaux raccordables sur 1 131

CHABONS s'étend sur 18.5 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CHABONS

Le marché immobilier à CHABONS (38690), dans l'Isère, a enregistré 179 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 558 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 345 et 3 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 345 et 3 733 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 143 €/m² (162 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 2 694 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.84 %
Taux communal TF bâtie
3.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Bièvre Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (8.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 11 (5.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CHABONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CHABONS est de 2 558 € pour un appartement et de 2 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CHABONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CHABONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CHABONS ?
179 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CHABONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CHABONS ?
Les prix des appartements varient entre 2 345 et 3 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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