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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CEZAN (32)

32410 · Gers (32) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CEZAN

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Maisons

+45%
2024→2025
1 530 €/m²
29 ventes
831 — 2 426 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+75.3% sur 6 ans
1 127 1 525 1 923 2 321 2 719 1 410 2020 1 594 2021 1 574 2022 1 252 2023 1 708 2024 2 472 2025 +13.0% -1.3% -20.5% +36.4% +44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 472 € 2
2024 — — 1 708 € 4
2023 — — 1 252 € 6
2022 — — 1 574 € 2
2021 — — 1 594 € 12
2020 — — 1 410 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Sanchez
Mandat depuis 2020
201
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
20 sur 124
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CEZAN
100%
des locaux
143 locaux raccordables sur 143

CEZAN s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CEZAN

Le marché immobilier à CEZAN (32410), dans le Gers, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 530 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 831 et 2 426 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.52 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CEZAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CEZAN est de 1 530 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CEZAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CEZAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CEZAN ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CEZAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CEZAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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