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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CERNUSSON (49)

49310 · Maine-et-Loire (49) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CERNUSSON

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 483 €/m²
22 ventes
1 045 — 1 810 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+25.3% sur 6 ans
941 1 200 1 460 1 720 1 980 1 405 2020 1 438 2021 1 800 2022 1 045 2023 1 323 2024 1 760 2025 +2.3% +25.2% -41.9% +26.6% +33.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 760 € 4
2024 — — 1 323 € 2
2023 — — 1 045 € 3
2022 — — 1 800 € 7
2021 — — 1 438 € 3
2020 — — 1 405 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Dailleux
Mandat depuis 2020
329
Habitants
38
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CERNUSSON
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

CERNUSSON s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CERNUSSON

Le marché immobilier à CERNUSSON (49310), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 483 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 1 810 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.66 %
Taux communal TF bâtie
2 %
Taux TF non bâtie
CA Cholet Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CERNUSSON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CERNUSSON est de 1 483 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CERNUSSON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CERNUSSON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CERNUSSON ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CERNUSSON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CERNUSSON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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