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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cernay (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 14 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Cernay

⬢

Maisons

-13%
2022→2024
1 017 €/m²
14 ventes
778 — 1 481 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+71.1% sur 4 ans
579 875 1 172 1 469 1 766 814 2020 643 2021 1 605 2022 1 393 2024 -21.0% +149.6% -13.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 393 € 4
2022 — — 1 605 € 2
2021 — — 643 € 4
2020 — — 814 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Paule Dos Reis Cabaret
Mandat depuis 2020
80
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cernay
100%
des locaux
60 locaux raccordables sur 60

Cernay s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cernay

Le marché immobilier à Cernay (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 017 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 778 et 1 481 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cernay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cernay est de 1 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cernay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cernay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cernay ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cernay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cernay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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