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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CENSY (89)

89310 · Yonne (89) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CENSY

⬢

Maisons

+60%
2024→2025
823 €/m²
11 ventes
667 — 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.4% sur 4 ans
639 862 1 085 1 308 1 531 1 093 2021 710 2022 869 2024 1 392 2025 -35.0% +22.4% +60.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 392 € 1
2024 — — 869 € 2
2022 — — 710 € 6
2021 — — 1 093 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Deschaumes
Mandat depuis 2020
51
Habitants
11
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CENSY
100%
des locaux
39 locaux raccordables sur 39

CENSY s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CENSY

Le marché immobilier à CENSY (89310), dans l'Yonne, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 823 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 667 et 914 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.04 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CENSY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CENSY est de 823 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CENSY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CENSY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CENSY ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CENSY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CENSY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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