Prix immobilier au m² à CELLETTES (41)

41120 · Loir-et-Cher (41) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CELLETTES

⬡

Appartements

5 540 €/m²

11 ventes

1 650 — 9 556 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

2 061 €/m²

279 ventes

1 693 — 2 530 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+21.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 161 €	44
2024	1 559 €	2	2 000 €	48
2023	4 807 €	2	2 237 €	39
2022	8 993 €	6	2 249 €	63
2021	—	—	1 911 €	55
2020	1 353 €	1	1 773 €	30

Cadre de vie

🏛️

Maire

Joël Rutard

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 715

Habitants

129

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 300 €

par an

25% gagnent moins de 21 440 € | 25% gagnent plus de 33 230 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.6%

101 sur 1 327

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -71% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à CELLETTES

96%

des locaux

1 466 locaux raccordables sur 1 527

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à CELLETTES

5 km

d'aménagements

CELLETTES s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 129 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CELLETTES

Le marché immobilier à CELLETTES (41120), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 540 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 650 et 9 556 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 650 et 9 556 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 061 €/m² (279 ventes). Fourchette : entre 1 693 et 2 530 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

2,3 %

🏠

Maison

10,7 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.96 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA de Blois ''Agglopolys''

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.4 ‰)

Cambriolages de logement 6 (4.5 ‰)

Vols de véhicule 6 (2.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CELLETTES en 2026 ?

Le prix médian au m² à CELLETTES est de 5 540 € pour un appartement et de 2 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à CELLETTES ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CELLETTES année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à CELLETTES ?

290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CELLETTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à CELLETTES ?

Les prix des appartements varient entre 1 650 et 9 556 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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