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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65)

65240 · Hautes-Pyrénées (65) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors

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Maisons

+17%
2024→2025
2 820 €/m²
24 ventes
1 734 — 3 884 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+119.4% sur 6 ans
1 374 2 067 2 759 3 451 4 144 1 717 2020 2 691 2021 1 527 2022 2 500 2023 3 226 2024 3 767 2025 +56.7% -43.3% +63.7% +29.0% +16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 767 € 4
2024 — — 3 226 € 5
2023 — — 2 500 € 1
2022 — — 1 527 € 3
2021 — — 2 691 € 10
2020 — — 1 717 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Galaup
Mandat depuis 2020
68
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
84.6%
des locaux
132 locaux raccordables sur 156

Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors s'étend sur 12.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors

Le marché immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 820 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 734 et 3 884 €/m².

Tendance longue : +119% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.4 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est de 2 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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