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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Cazaux-Debat (65)

65590 · Hautes-Pyrénées (65) · 7 transactions · 2020–2023

Prix au m² à Cazaux-Debat

⬢

Maisons

+85%
2022→2023
2 085 €/m²
7 ventes
1 463 — 3 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.9% sur 4 ans
997 1 809 2 620 3 431 4 243 2 662 2020 1 108 2021 2 085 2022 3 857 2023 -58.4% +88.2% +85.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 3 857 € 2
2022 — — 2 085 € 1
2021 — — 1 108 € 2
2020 — — 2 662 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Escoula
Mandat depuis 2020
34
Habitants
21
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Cazaux-Debat
100%
des locaux
33 locaux raccordables sur 33

Cazaux-Debat s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Cazaux-Debat

Le marché immobilier à Cazaux-Debat (65590), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 085 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 463 et 3 333 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2020–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.94 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cazaux-Debat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cazaux-Debat est de 2 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Cazaux-Debat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Cazaux-Debat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Cazaux-Debat ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Cazaux-Debat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Cazaux-Debat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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