Prix immobilier à Caves
11510 · Aude (11) · 90 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Caves
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 467 € | 2 | 2 796 € | 6 |
| 2024 | — | — | 2 244 € | 12 |
| 2023 | 1 397 € | 2 | 2 420 € | 9 |
| 2022 | 1 400 € | 6 | 2 089 € | 13 |
| 2021 | — | — | 2 421 € | 27 |
| 2020 | 2 752 € | 2 | 2 333 € | 11 |
Cadre de vie
Caves s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 97 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Caves
Le marché immobilier à Caves (11510), dans l'Aude, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 602 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 990 et 3 446 €/m².
50 % des transactions se situent entre 990 et 3 446 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 752 à 3 467 €/m², soit +26%.
Maisons
Prix médian : 2 418 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 792 et 2 861 €/m².
Tendance longue : +20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.