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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUROIR (59)

59400 · Nord (59) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUROIR

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 325 €/m²
40 ventes
779 — 1 971 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.2% sur 6 ans
826 1 087 1 348 1 608 1 869 1 231 2020 918 2021 1 308 2022 1 699 2023 1 524 2024 1 394 2025 -25.4% +42.5% +29.9% -10.3% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 394 € 7
2024 — — 1 524 € 6
2023 — — 1 699 € 5
2022 727 € 1 1 308 € 7
2021 — — 918 € 4
2020 — — 1 231 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Benoît Dhordain
Mandat depuis 2020
579
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 210 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUROIR
99.6%
des locaux
270 locaux raccordables sur 271
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAUROIR
0.4 km
d'aménagements

CAUROIR s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUROIR

Le marché immobilier à CAUROIR (59400), dans le Nord, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 325 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 779 et 1 971 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.25 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUROIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUROIR est de 1 325 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUROIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUROIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUROIR ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUROIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUROIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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